香港特首施政報告提出「簡樸房」政策,機構質疑能否真正解決劏房問題
單親媽媽笑笑與7歲的兒子目前住在一間環境較理想的劏房,她擔心「簡樸房」政策實施後,環境理想的「簡樸房」租金將會較貴。 (美國之音照片)
香港特首李家超於10月中旬公布新施政報告,提出加強劏房(分隔式出租房間)管制措施,計劃為合資格的劏房立法規管並更名為「簡樸房」。對此,關注劏房問題的非牟利機構表示,「簡樸房」的最小面積約為86平方英尺,但並未規定人均面積,也未設定起始租金。該機構擔心,此次改名並不能有效改善劏房問題,反而可能導致房東大幅加租。
「劏房」又稱為「分間樓宇單位」,是香港出租房間的一種。顧名思義就是業主或二房東將一個普通住宅單位,再分間成幾個較細的獨立房間,大部份劏房位於舊式的唐樓,部份劣質劏房只有幾十平方呎,沒有獨立廁所廚房,所有租戶要共用廁所及浴室,衛生環境惡劣。
上任超過兩年的香港特首李家超,10月中公布任內第三份施政報告,較受關注的政策之一,是提出較明確的取締劣質劏房措施,將會立法規管合資格的劏房並改名為「簡樸房」。
有機構指改名不等於解決劏房問題
在新標準之下,「簡樸房」的面積不能少於86平方呎(即8平方米),樓底高度不少於2.3米,每房設獨立火警偵察器,至少一扇可以打開的窗戶,並設有獨立廁所以及水、電錶等。
當局預計今年年底就「簡樸房」立法諮詢公眾,明年通過法例,最快2026年第四季決定何時執法,違規出租劏房的業主可能會被判監禁。
關注劏房問題的非牟利機構侖居社會地產董事會主席賴建國接受美國之音訪問表示,當局日後將合規格的劏房改名為「簡樸房」,但是改名不等於劏房問題不存在,而且當局未有訂明具體的執法時間表。
賴建國說:「你(當局)不叫劏房,不等於劏房不存在,即是改個名(字)是不是解決方法,我們就覺得未必是的,而是香港人應該要住在一些什麼地方呢﹖怎樣才是一個decent(合適)一點的地方呢﹖這個反而是我們最關心,當然它(施政報告)...









